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Wirtschaftlichkeit im Immobilienzyklus

Das Lehrgebiet Bauökonomie als Bestandteil des Instituts Bauingenieurwesens wird seit 2015 von Prof. Dr.techn. Dipl.-Ing.(FH) Dipl.-Wirt.-Ing.(FH) M.Sc. Felix Meckmann geleitet. Grundlegend befasst sich die Bauökonomie als vergleichsweise junges, eigenständiges Forschungs- und Lehrgebiet mit der wirtschaftlich effizienten Planung, Ausführung, Nutzung und Verwertung von Immobilien.

Der Fokus der Forschungs- und Lehraktivitäten liegt dabei auf der ganzheitlichen Lebenszyklusbetrachtung von Immobilien unter der Berücksichtigung der Prinzipien der Immobilienmärkte. Der Lebenszyklus umfasst dabei die klassischen Bauphasen Planung, Ausführung, Nutzung und Abriss und wird durch die immobilienmanagementspezifischen Phasen der Konzeption, Projektentwicklung und Projektmarketing, der systematischen Inbetriebnahme, Nach- und Umnutzung, des Real Estate Asset Management sowie des phasenübergreifenden Risikomanagements ergänzt. Dabei werden neben den technischen und ökonomischen auch die baurechtlichen Aspekte berücksichtigt und die Studierenden in kommunikativen und konfliktminimierenden Methoden geschult.

Wichtiger Bestandteil der Lehraktivität ist die Vermittlung der gesellschaftlichen, organisatorischen und wirtschaftlichen Zusammenhänge, der am Bau- und Nutzungsprozess von Immobilien beteiligten Unternehmen und Akteure sowie deren Berufs- und Betätigungsfelder in der Bau- und Immobilienwirtschaft.